Что должна делать управляющая организация по содержанию дома?

Отправлено 1 авг. 2012 г., 08:12 пользователем Ju Ka
В составе услуг управляющей организации по надлежащему содержанию и ремонту можно выделить:
  • обеспечение поставки энергоресурсов (тепло, электроэнергия, газ) и воды, а также обеспечение водоотведения (канализация) по внутридомовым сетям (трубы для подачи холодной и горячей воды, газа, канализационные стоки, различные кабели и электропровода), контроль за соответствием исполнения договоров по количеству и качеству поставляемых ресурсов; 
  • планирование и организация работ по техническому обслуживанию, подготовки к сезонной эксплуатации многоквартирного дома и дворовой территории собственными силами или с привлечением подрядных организаций (обслуживание лифтового хозяйства, вентиляции и противопожарных систем, вывоз и обезвреживание мусора, уборка и санитарное содержание, уход за элементами озеленения и благоустройства); 
  • учет объема и качества, а также осуществление приемки работ, выполняемых подрядчиком; 
  • планирование и организация текущего и капитального ремонта; 
  • обеспечение целевого рационального использования бюджетных средств, в случаи их выделения управляющей организации; 
  • ведение технической документации по зданиям, сооружениям, коммуникациям и иным объектам, технические осмотры и обследования; 
  • работа с населением по вопросам соблюдения правил пожарной безопасности, электробезопасности и правил пользования системами инженерного оборудования; 
  • рассмотрение жалоб и устранение недостатков в обслуживании; 
  • сопровождение процессов переустройства помещений в многоквартирном доме в целях предупреждения ущерба; 
  • диспетчерское обслуживание дома в целях оперативного устранения аварийных ситуаций; 
  • расчет и учет платежей за жилищно-коммунальные услуги; 
  • организация и /или участие в проведении массовых мероприятий.
Comments