УТВЕРЖДЕНО 

на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Блохина, д. 17 

«_______»______________2012 г. 

Протокол № ___________ 

от «______»_____________2012 г. 

2.1.1. обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений Дома; 

2.1.2. созыв и подготовка общего собрания собственников помещений для решения вопросов, относимых к ответственности общего собрания собственников;

2.1.3. проведение переговоров и заключение договоров с управляющими, эксплуатирующими, ресурсоснабжающими, подрядными и иными организациями;

2.1.4. контроль за оказанием услуг,выполнением работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества Дома и качеством предоставляемых коммунальных услуг;

2.1.5. контроль за надлежащим и целевым использованием средств собственников и государства, направляемых в виде платежей за жилищно-коммунальные, административно-управленческие, эксплуатационные, ремонтно-строительные и иные услуги, включая средства, направляемые государством и собственниками на текущий и капитальный ремонт Дома;

2.1.6. участие в комиссиях по осмотру дома, парадных, объектов благоустройства на прилегающей территории, сетей подачи тепловой, электрической энергии, газа, воды, канализации при планово-сезонных работах;

2.1.7. подготовка заключений об объективности актов и отчетов управляющей и других подрядных организации о проведении разного рода работ по Дому;

2.1.8. содействие выработке и реализации мер по повышению качества человеческого общежития;

2.1.9. оказание информационной и методической помощи собственникам помещений Дома по вопросам соблюдения и реализации их прав и законных интересов в сфере жилищно-коммунального хозяйства применительно к Дому;

2.1.10. подготовка и представление на утверждение общему собранию собственников помещений Дома отчетов о работе Совета дома. 

3.5.1. по собственному желанию на основании личного заявления; 

3.5.2. по решению Совета дома или общего собрания собственников в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) членом Совета Дома своих обязанностей;

3.5.3. в связи с прекращением права собственности на помещение в Доме;

3.5.4. по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон. 

3.9.1. в связи с истечением срока полномочий; 

3.9.2. досрочно по решению общего собрания собственников; 

3.9.3. досрочно по решению Совета дома о самороспуске; 

3.9.4. досрочно, если общее количество постоянных членов Совета дома станет менее 3 членов от номинального численного состава; 

3.9.5. досрочно по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон. 

5.1.1. добросовестно и честно исполнять свои обязанности; 

5.1.2. внимательно и ответственно относиться к обращениям собственников помещений Дома;

5.1.3. выполнять (соблюдать) обоснованные требования Председателя Совета дома и распорядительных документов Совета дома;

5.1.4. обеспечивать соблюдение необходимого уровня конфиденциальности информации.

5.2.1. получать любую информацию по вопросам своей деятельности; 

5.2.2. свободно выражать свое мнение на заседании Совета дома и требовать внесения его в протокол заседания; 

5.2.3. отказаться от участия в заседании Совета дома либо в обсуждении вопросов повестки дня и принятии по ним решений в случае личной заинтересованности в результатах принятия этих решений; 

5.2.4. вносить свои предложения по вопросам улучшения деятельности Совета дома. 

5.4.1. осуществлять общее руководство Советом дома; 

5.4.2. утверждать протоколы заседаний, подписывать любые документы, издаваемые от имени Совета дома; 

5.4.3. обращаться от имени Совета дома в любые органы власти; 

5.4.4. осуществлять переговоры и заключать договор с управляющей компанией по управлению домом; 

5.4.5. контролировать выполнение обязательств по заключенным договорам и подписывать документы по выполненным работам; 

5.4.6. выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме. 

5.5.1. издавать и утверждать распорядительные акты на основании принятых Советом дома решений; 

5.5.2. распределять обязанности между членами Совета дома и требовать их неукоснительного исполнения; 

5.5.3. при наличии объективных обстоятельств полностью или частично делегировать свои полномочия другому члену Совета дома. 

6.2.1. Небольшие текущие расходы члены Совета дома несут самостоятельно. Все члены Совета дома должны стремиться к минимизации материальных затрат на обеспечение своей деятельности. 

6.2.2. При наличии неизбежных существенных расходов Совет дома вправе вынести на общее собрание собственников помещений вопрос о полном или частичном возложении этих расходов на собственников. 

6.4.1. Журнал протоколов заседаний Совета. 

6.4.2. Книгу учета жалоб и предложений жителей с отметками о принятых мерах. 

6.4.3. Папку с перепиской и ответы на эти обращения.

6.4.4. Иные документы о капитальном ремонте и техническом обслуживании Дома.

6.6.1. о численности и списочном составе Совета дома; 

6.6.2. о количестве проведенных заседаний и принятых решений в течение отчетного периода; 

6.6.3. о результатах контроля исполнения решений Совета дома и общего собрания собственников.