2016 Капремонт электрики 2

О вопросах, вынесенных на голосование:
  1. Фонд капитального ремонта прислал предложение о проведении капитального ремонта систем электроснабжения в доме в 2017 году (копию письма можно скачать внизу страницы). Подобное собрание уже проводили в прошлом году (Протокол №5 от 25.11.15), но ГУЖА не включило дом в программу на 2016 год и перенесло сроки, поэтому требуется провести голосование повторно. Кроме даты проведения, увеличилась и сумма с 2392028,07 руб. до 3214192,63 руб. Сметная стоимость рассчитана по городским нормативам, т.е. простым умножением площади дома на утвержденные ставки (методические рекомендации по формированию сметы от Жилищного комитета и предельные значения расходов на виды работ, утвержденные Правительством Санкт-Петербурга). Повлиять на размер сметы практически невозможно. Собственники могут только не согласиться с ней, но и в этом случае ремонт проведут по инициативе администрации города, только у жителей не будет возможности принимать работы. Если собрание не состоится до 29 октября, то администрация района своим распоряжением капремонт все же проведет, но принимать работы по качеству мы не сможем. Поэтому убедительно просим сознательно отнестись к этому вопросу и принять участие в общем собрании. 
  2. Утверждение отчета по работе Совета дома за 2015 год.
  3. Организация платной автостоянки во дворе. В связи с расширением зон платной парковки в городе и включением в эту зону прилегающих к дому улиц предлагается взимать с автовладельцев, размещающих автомобили во внутреннем дворе дома, ежемесячную плату в общедомовой фонд для финансирования дополнительных работ по благоустройству дома. На выбор предлагаются такие варианты размера оплаты: 500, 1000 или 1500 руб.
  4. Вопрос о бесхозных нежилых помещениях №№ 2-Н, 9-Н, 11-Н, 12-Н, 14-Н общей площадью 257,5 кв. м. Права на эти помещения не зарегистрированы в установленном порядке. Комиссия установила, что эти помещения обладают признаками общедомового имущества. Решения об отнесении нежилых помещений к общему имуществу дома принимаются на заседании Комиссии по учету имущества Санкт-Петербурга, для которой должен быть сформирован пакет документов. Именно для начала этой процедуры и требуется заявление, на подачу которого необходимо уполномочить председателя. Последствия включения помещений в общую собственность: с одной стороны, собственники самостоятельно смогут распоряжаться этими помещениями, например, сдавать или сделать подсобные помещения, а с другой именно собственники станут ответственными за их содержание и оплату коммунальных услуг (общедомовой свет и вода). Еще на два нежилых помещения 15-Н и 13-Н (где живут люди) были зарегистрированы права собственности города. 
  5. Дом управляется управляющей компанией (Жилкомсервис №2 Петроградского района), однако до сих пор с ней не существует Договора управления. Предлагается уполномочить председателя Совета дома согласовать и подписать договор.
  6. Изменение круга лиц, имеющих право подписи документов от имени собственников. Изменить правила подписания документов от дома, оставить это право только у председателя. 
Нужно собрать 2/3 всех голосов, поэтому каждый голос важен!


Уведомление о проведении собрания собственников 
(в форме заочного голосования)

Объявление - Повестка собрания.doc


Сбор бюллетеней состоится до 24 октября 2016 года 


Бюллетень для голосования - 2 экз. по двум повесткам
(ниже можно загрузить файл в формате PDF, распечатать его и заполнить)
 

Бюллетень для голосования КапРемонт 2016

Бюллетень для голосования 2 Прочее 2016



Протоколы собрания и результаты
(ниже можно загрузить копию протокола с подписями в формате PDF)

Протокол 6


Протокол 7




Ответы на вопросы по проведению общего собрания - здесь.

Если остались вопросы, отправляйте их на blokhina17@gmail.com.
Ċ
Юлия Канунникова,
7 окт. 2016 г., 10:49
Ċ
Юлия Канунникова,
17 окт. 2016 г., 06:03
Ċ
Юлия Канунникова,
17 окт. 2016 г., 05:22
Ċ
Юлия Канунникова,
14 нояб. 2016 г., 04:23
Ċ
Юлия Канунникова,
14 нояб. 2016 г., 04:23
Comments